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《厦门市促进住房租赁企业发展财政扶持资金管理办法》政策解读

发布日期:2018年09月25日 09:00      

政策原文链接

《厦门市促进住房租赁企业发展财政扶持资金管理办法》(下称“本办法”)旨在进一步加快我市住房租赁市场培育发展和推进住房租赁试点工作,支持住房租赁企业规模化、专业化。本办法对扶持对象、扶持内容和标准、申报程序等做出了规定,具体如下:

一、扶持对象。享受本法扶持政策的住房租赁企业需同时满足以下条件:一是工商注册地、税务登记地均在厦门市行政辖区内的,经营范围中包含房地产租赁经营业务;二是在厦门市住房租赁交易服务系统综合平台内有办理住房租赁登记备案等业务;三是经国土房产部门核实,在住房租赁交易服务系统综合平台租赁登记备案的租赁住房不低于1000/(1000/),且在系统平台租赁登记备案租赁住房建筑面积不低于30000平方米。

二、扶持内容。一是经营奖励,不超过企业经营住房租赁业在厦缴纳地方级税收的60%。二是增量奖励,企业新增并出租的租赁住房(平均不低于30平方米)每间/600元,每家企业每年不超过200万元。以上两项奖励金额不超过其当年在厦经营住房租赁业务所缴纳的地方级税收。

三、申报程序。企业于每年331日前向市国土房产局提交材料进行申请,市国土局将按规定完成审核、公示、兑付工作。申报材料包括:一是《厦门市住房租赁企业扶持资金申请审核表》及营业执照;二是申请经营奖励需另行提供:住房租赁业务已缴纳税收的完税证明、证明企业住房租赁业务收入占营业收入比重的专项审计报告;三是申请增量奖励需另行提供:本年新增并对外租赁住房的证明材料;上一年度企业管理的租赁房源统计核查表;申请经营奖励需提供其他的审核材料。

《厦门市促进住房租赁企业发展财政扶持资金管理办法》政策解读 发布日期:2018/09/25

政策原文链接

《厦门市促进住房租赁企业发展财政扶持资金管理办法》(下称“本办法”)旨在进一步加快我市住房租赁市场培育发展和推进住房租赁试点工作,支持住房租赁企业规模化、专业化。本办法对扶持对象、扶持内容和标准、申报程序等做出了规定,具体如下:

一、扶持对象。享受本法扶持政策的住房租赁企业需同时满足以下条件:一是工商注册地、税务登记地均在厦门市行政辖区内的,经营范围中包含房地产租赁经营业务;二是在厦门市住房租赁交易服务系统综合平台内有办理住房租赁登记备案等业务;三是经国土房产部门核实,在住房租赁交易服务系统综合平台租赁登记备案的租赁住房不低于1000/(1000/),且在系统平台租赁登记备案租赁住房建筑面积不低于30000平方米。

二、扶持内容。一是经营奖励,不超过企业经营住房租赁业在厦缴纳地方级税收的60%。二是增量奖励,企业新增并出租的租赁住房(平均不低于30平方米)每间/600元,每家企业每年不超过200万元。以上两项奖励金额不超过其当年在厦经营住房租赁业务所缴纳的地方级税收。

三、申报程序。企业于每年331日前向市国土房产局提交材料进行申请,市国土局将按规定完成审核、公示、兑付工作。申报材料包括:一是《厦门市住房租赁企业扶持资金申请审核表》及营业执照;二是申请经营奖励需另行提供:住房租赁业务已缴纳税收的完税证明、证明企业住房租赁业务收入占营业收入比重的专项审计报告;三是申请增量奖励需另行提供:本年新增并对外租赁住房的证明材料;上一年度企业管理的租赁房源统计核查表;申请经营奖励需提供其他的审核材料。