厦财函预〔2020〕3号

答复类别：B类

尊敬的范清华委员：

您提出的《化解商业写字楼空置率高的建议》提案（第20201007号）收悉。作为该提案分办单位，现将我局办理情况答复如下：

一、办理工作背景

我局高度重视您所提的上述提案，针对“扶持力度应直接体现在各类补贴及配套支持上”的建议与您进行电话沟通交流，围绕商业写字楼的扶持政策、税收政策执行上的问题进行分析，总结梳理我局在破解写字楼招商难题上采取的措施，根据提案所提建议研究提出下一步工作计划。

二、措施与成效

（一）出台办公用房补助政策

我市坚持抓招商促发展，积极营造良好的营商环境，为鼓励企业在厦购置或租用商业办公用房，近年来陆续出台各类补助政策。一是针对总部企业及成长型企业给予办公用房补助，按购房款的5%给予购房补助或按年度租金连续3年给予30%、20%、10%的租金补助。二是对各类金融机构在厦购买、租赁办公用房给予分类补助。三是鼓励新经济企业和配套服务企业入驻和集聚发展，由各区、管委会对入园企业给予办公用房补助。

（二）积极落实税收优惠政策

关于税收优惠政策，根据现行税收法律法规的要求，地方没有自行制定税收政策的权限。近年来，我市财税部门积极落实房产税税收优惠政策，对符合条件的办公用房运营企业纳税有困难的，给予房产税困难减免。

三、今后推动计划

我局将充分利用各项招商政策，鼓励引导招商项目企业购置、租用空置的办公用房，同时积极配合发改、规划部门做好办公用房规划、布局等各项工作，积极发挥财政职能作用，不断提高服务水平。

感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

领导署名：陈向光

联 系 人：方静

联系电话：0592-2858176

                           厦门市财政局

                           2020年3月27日

抄送：市政协提案委员会（1份），市政府督查室（1份）。